Gusto mo ba ng investment na para kang sumusuweldo kada buwan?
Advantages
Rental properties ang isa sa mga gusto kong source ng passive income. May regular kasing income na dumarating kada buwan – parang sumusuweldo with minimum effort.
Kasabay nito, mayroon ding opportunity for property value appreciation. Kung tutuusin ay madalas mas mabilis ang pagtaas kaysa inflation hedge. This makes it a good inflation hedge.
Mas mababa rin ang tax involving rental income compared to individual income tax.
Disadvantages
Pero siyempre may mga disadvantages din ito. Ang pinakaobvious sa mga ito ay ang malaking kapital na kakailanganin sa pagbili ng lupa at pagpapatayo ng building.
Hindi madaling gawing pera at mahirap ding hati-hatiin ang real estate properties sakaling kailanganin ito agad-agad. Kaya prone itong mabenta nang mura kung rush ang sale.
Mahalaga ang lokasyon ng real estate property kung gagamitin ito as rental property. Kinakailangang may kaalaman sa construction kasi ito ay madalas mag-over budget.
Siyempre may panganib ding hindi magaling magbayad ang mga uupa. Siyempre kailangan din ng regular repair and maintenance na maaring kumain sa kinikita sa upa.
Diversify your investments
Bilang financial guro, magandang idagdag ang real estate as part of your investment portfolio in my opinion. Kung hindi kayang direct mag-invest dito, you can participate through joint ventures and Real Estate Investment Trusts o REIT.
Balak mo bang pumasok sa real estate investing through rental properties? Tell us in the comment section.
Ako si Sir Vince, nagsasabing, ang pagyaman, napag-aaralan at napagtutulungan.
Gusto mo bang mapag-aralan pa ang tungkol sa estate planning? Sumali sa Retirement and Estate Planning Webinar sa December 8 and 15, 2023.
Details at http://vincerapisura.com/webinars. Mag-register na sa https://bit.ly/rpwebinar-register
USEFUL RESOURCES
Sources of information and practical tips on money management
Mga bagay na dapat mong malaman sa insurance
Mga iba pang babasahin tungkol sa insurance:
- Iba’t-ibang klase ng insurance
- Must-have insurance for people in their 30s
- Ang pinakamatatag na insurance company sa Pilipinas (Part 1)
- Ang pinakamatatag na insurance company sa Pilipinas (Part 2)
- Anong insurance dapat mayroon ang mga bata?
- Gusto kong paghandaan ang future ng anak ko, tama bang investment-linked insurance ang kinuha ko?
- Paano gumagana ang ibinabayad na premium sa insurance para mabigyan tayo ng proteksyon sa panahon ng emergency
- Kung akala mo insurance ang education plan, basahin mo ito
- Insurance para sa mahirap
- Bakit mahal ang VUL o investment-linked insurance
Mga bagay na dapat mong iwasan sa insurance
Ito ang listahan ng mga articles na isinulat ko at videos na nagawa ko tungkol sa VUL para makakuha tayo ng mas sulit at mas epektibong insurance coverage.
- Bakit mahal ang VUL?
- Bakit mas maganda ang BTID kaysa VUL?
- Epektibong paggawa ng BTID upang masulit ang pinaghirapang pera sa insurance at investment
- Paanong mas maliit ang fund value sa VUL kaysa sa BTID?
- Ok ba talaga ang VUL kasi protected ka nito beyond 65 years old compared to term?
- Ok ba talaga ang VUL para sa estate taxes?
- Why Not VUL?
- Anong gagawin ko kung may VUL na ako? Paano ko ito ititigil?
- Pagkakaiba ng savings sa VUL
- Mga terms and conditions na kailangang hanapin kung bibili ng VUL
- Paano pumili ng mabuting insurance agent
