Kapag humihiram ng pera, lalo na kung wala pang track record, karaniwang hinihingan tayo ng collateral. Collateral ang tawag sa ari-ariang magsisilbing bayad sa utang mo sakaling hindi mo ito mabayaran.
Real estate mortgage
Hinihinging collateral kadalasan ang real estate property at tinatawag itong real estate mortgage (REM). Bahay, residential lot at agricultural land ang mga example nito.
Danger in REM
Malaki ang danger kapag ang REM o collateral sa loan na gagamiton ay bahay at lupa na kasalukuyang tinitirhan; o agricultural land na source of income. Maari kasi itong ma-foreclose o mawala kapag ginamit bilang collateral.
100% certainty in business
Kung ganito ang gagawin, siguraduhing napakataas ng tsansang mababayaran ang loan. Kung hindi, maaring mawalan ng bahay; at maaring mawalan ng kabuhayan.
Iwasang ipagamit ang personal na ari-arian bilang collateral sa loan ng iba
Madami sa mga nagpapa-advice sa akin na ipinahiram sila sa kaibigan o kamag-anak ang kanilang ari-arian pang-collateral sa loan nila. Hindi nabayaran ang loan at ngayon, fino-foreclose na ang property.
Labis-labis ang ganitong pagtulong dahil inilalagay mo sa peligro ang sarili mo habang ang pamilya o kaibigan ay protektado. Sila na ang nakagamit ng pera galing sa loan, hindi pa sila nawalan.
Samantalang ikaw, hindi mo na-enjoy ang loan; nawala pa ang ari-arian mo. Huwag maging martyr, hindi ito ang tamang pagtulong.
Self preservation
Para sa akin, kailangang patataging muna ang sarili natin financially, bago tayo makakatulong financially. Kailangan protektahan ang sarili bago isipin ang kapakanan ng iba.
Laging tatandaan na hindi sapat ang awa at tiwala ang gamit kung tutulong financially tulad ng pagpapahiram ng personal na ari-arian na gagamitin ng iba pang-collateral.
USEFUL RESOURCES
Sources of information and practical tips on money management
Mga bagay na dapat mong malaman sa insurance
Mga iba pang babasahin tungkol sa insurance:
- Iba’t-ibang klase ng insurance
- Must-have insurance for people in their 30s
- Ang pinakamatatag na insurance company sa Pilipinas (Part 1)
- Ang pinakamatatag na insurance company sa Pilipinas (Part 2)
- Anong insurance dapat mayroon ang mga bata?
- Gusto kong paghandaan ang future ng anak ko, tama bang investment-linked insurance ang kinuha ko?
- Paano gumagana ang ibinabayad na premium sa insurance para mabigyan tayo ng proteksyon sa panahon ng emergency
- Kung akala mo insurance ang education plan, basahin mo ito
- Insurance para sa mahirap
- Bakit mahal ang VUL o investment-linked insurance
Mga bagay na dapat mong iwasan sa insurance
Ito ang listahan ng mga articles na isinulat ko at videos na nagawa ko tungkol sa VUL para makakuha tayo ng mas sulit at mas epektibong insurance coverage.
- Bakit mahal ang VUL?
- Bakit mas maganda ang BTID kaysa VUL?
- Epektibong paggawa ng BTID upang masulit ang pinaghirapang pera sa insurance at investment
- Paanong mas maliit ang fund value sa VUL kaysa sa BTID?
- Ok ba talaga ang VUL kasi protected ka nito beyond 65 years old compared to term?
- Ok ba talaga ang VUL para sa estate taxes?
- Why Not VUL?
- Anong gagawin ko kung may VUL na ako? Paano ko ito ititigil?
- Pagkakaiba ng savings sa VUL
- Mga terms and conditions na kailangang hanapin kung bibili ng VUL
- Paano pumili ng mabuting insurance agent