Si Xernes Martinez ay isang matagumpay na SEDPI KaSosyo member na nakapagpatayo ng dalawang apartment sa Ilocos Norte. Take note. Hindi siya nangutang! Nagmula ang kaniyang tagumpay sa kaniyang determinasyon at tiyaga, pati na rin sa gabay na ibinigay ni Sir Vince, ag kaniyang financial “guro.”
Nagtrabaho bilang conciergesa hotel si Xernes mula 2002 hanggang 2008 at naging events organizer mula 2010 hanggang 2016. Sa simula pa lang ng kaniyang journey as an OFW sa Dubai, nagsimula na siyang mag-ipon at mag-invest sa SEDPI. Bumalik siya sa Pilipinas noong 2017 at nagtayo ng kaniyang unang apartment. Ngayong 2023, nakapagpatayo na siya ng kaniyang pangalawang apartment at maituturing nang financially retired.
Ang susi sa kaniyang tagumpay ay ang sumusunod:
• Naging smart kuripot – pinili ang simpleng pamumuhay
• Pag-iwas sa investment scams
• Inilalaan ang pagtaas ng kita sa pag-iimpok at pag-iinvest
• Pagbili ng lote at pagpapatayo ng apartment
Upang makapag-ipon para sa lote at construction ng unang apartment, ginawa ni Xernes ang mga sumusunod:
- Nag-ipon hanggang sa abot ng kaniyang makakaya – master na siya sa delayed gratificatin.
- Nag-invest sa SEDPI Joint Venture Savings (JVS) sa loob ng 10 taon
- Nag-withdraw ng kaniyang SEDPI JVS upang bumili ng lote at magpatayo ng apartment
- Ang kaniyang high school friend na naging contractor ay tumulong sa kaniya sa pagpapatayo ng apartment
Bagama’t inabot ng sampung taon ang kaniyang pag-iipon, ang return on investment (ROI) ng kaniyang apartment ay 80 buwan o 12.5% per annum ang returns. Ang construction cost kasi ay PhP4,000,000 at ang buwanang rental income ay PhP50,000. Hayahay ang buhay dahil katumbas na ito ng kalahti sa suweldo niya sa Dubai sa mga panahong iyon.
Inipon niyang muli ang mga kinitang rental income sa unang apartment kasama ng iba pang ipon mula sa kaniyang trabaho dito sa Pinas para makapagpatayo ng pangalawang apartment. Siyempre, ginawa niya ang pag-iipon sa pamamagitan ng SEDPI Joint Venture Savings bilang KaSosyo member.
Ang kwento ni Xernes ay isang inspirasyon at ehemplo ng tagumpay para sa mga OFW at iba pang naghahangad ng maunlad na buhay. Ang kaniyang sipag at tiyaga, pati na rin ang tamang pag-iinvest sa SEDPI, ay nagbunga ng isang maunlad na bukas para sa kaniya at sa kaniyang pamilya.
USEFUL RESOURCES
Sources of information and practical tips on money management
Mga bagay na dapat mong malaman sa insurance
Mga iba pang babasahin tungkol sa insurance:
- Iba’t-ibang klase ng insurance
- Must-have insurance for people in their 30s
- Ang pinakamatatag na insurance company sa Pilipinas (Part 1)
- Ang pinakamatatag na insurance company sa Pilipinas (Part 2)
- Anong insurance dapat mayroon ang mga bata?
- Gusto kong paghandaan ang future ng anak ko, tama bang investment-linked insurance ang kinuha ko?
- Paano gumagana ang ibinabayad na premium sa insurance para mabigyan tayo ng proteksyon sa panahon ng emergency
- Kung akala mo insurance ang education plan, basahin mo ito
- Insurance para sa mahirap
- Bakit mahal ang VUL o investment-linked insurance
Mga bagay na dapat mong iwasan sa insurance
Ito ang listahan ng mga articles na isinulat ko at videos na nagawa ko tungkol sa VUL para makakuha tayo ng mas sulit at mas epektibong insurance coverage.
- Bakit mahal ang VUL?
- Bakit mas maganda ang BTID kaysa VUL?
- Epektibong paggawa ng BTID upang masulit ang pinaghirapang pera sa insurance at investment
- Paanong mas maliit ang fund value sa VUL kaysa sa BTID?
- Ok ba talaga ang VUL kasi protected ka nito beyond 65 years old compared to term?
- Ok ba talaga ang VUL para sa estate taxes?
- Why Not VUL?
- Anong gagawin ko kung may VUL na ako? Paano ko ito ititigil?
- Pagkakaiba ng savings sa VUL
- Mga terms and conditions na kailangang hanapin kung bibili ng VUL
- Paano pumili ng mabuting insurance agent